34 Impasse du Rocher Noir, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Rocher Noir, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 36.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Impasse du Rocher Noir, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 507 mètres
- - Collège Léo Ferre à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 900 mètres
Ventes au 34 Impasse du Rocher Noir
Les 2 ventes au 34 Impasse du Rocher Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Rocher Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Rocher Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Rocher Noir dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Rocher Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 34 Impasse du Rocher Noir se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Rocher Noir par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Rocher Noir se situe 59.61 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 59.7 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
