6 Place de la Libération, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Libération, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 400 mètres
- - Collège Léo Ferre à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 6 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 6 Place de la Libération se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Libération par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Libération se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 27.99 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Libération à Gourdon
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Libération est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
