Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Cavaignac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cavaignac dans son marché local
Prix Avenue Cavaignac par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cavaignac se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 30.25 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cavaignac à Gourdon
Le loyer moyen estimé Avenue Cavaignac est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cavaignac
Les ventes enregistrées Avenue Cavaignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cavaignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 250 mètres
- - Collège Léo Ferre à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cavaignac
Adresses Avenue Cavaignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cavaignac, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Cavaignac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 250 € au Avenue Cavaignac à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
