10 Rue Danglars, 46300 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Danglars, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Danglars, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 637 mètres
- - Collège Léo Ferre à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Danglars
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Danglars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Danglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Danglars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Danglars dans son marché local
Prix du 10 Rue Danglars par rapport à la voie
Sur Rue Danglars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 10 Rue Danglars se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Danglars par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Danglars se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -31.38 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 10 Rue Danglars à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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