11 Rue Danglars, 46300 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danglars, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Danglars, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 676 mètres
- - Collège Léo Ferre à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 356 mètres
Ventes au 11 Rue Danglars
Les 2 ventes au 11 Rue Danglars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Danglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Danglars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danglars dans son marché local
Prix du 11 Rue Danglars par rapport à la voie
Sur Rue Danglars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 11 Rue Danglars se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danglars par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Danglars se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -24.98 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 11 Rue Danglars à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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