14 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Epinglier, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.45 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 529 mètres
- - Collège Léo Ferre à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Epinglier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Epinglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Epinglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Epinglier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Epinglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Epinglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Epinglier dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Epinglier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinglier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 14 Rue de l'Epinglier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Epinglier par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Epinglier se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -20.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
