2 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinglier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 636 mètres
- - Collège Léo Ferre à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinglier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epinglier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinglier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinglier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinglier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue de l'Epinglier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinglier par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinglier se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -18.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
