3 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epinglier, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°10 et du 22.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Epinglier, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 565 mètres
- - Collège Léo Ferre à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 142 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Epinglier
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Epinglier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epinglier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epinglier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epinglier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinglier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue de l'Epinglier se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epinglier par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epinglier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -0.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
