2 Rue de l'Hermitage, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de l'Hermitage, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 303 mètres
- - Collège Léo Ferre à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue de l'Hermitage se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hermitage se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 2.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
