3 Rue de l'Hermitage, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de l'Hermitage, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 323 mètres
- - Collège Léo Ferre à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue de l'Hermitage se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hermitage par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hermitage se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -2.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
