3 Rue Labastidette, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Labastidette, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Labastidette, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 707 mètres
- - Collège Léo Ferre à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Labastidette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Labastidette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Labastidette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Labastidette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Labastidette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Labastidette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Labastidette dans son marché local
Prix du 3 Rue Labastidette par rapport à la voie
Sur Rue Labastidette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue Labastidette se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Labastidette par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Labastidette se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -14.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
