8 Rue Lacan, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Lacan, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 513 mètres
- - Collège Léo Ferre à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacan dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacan par rapport à la voie
Sur Rue Lacan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 8 Rue Lacan se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacan par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacan se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -20.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
