1 bis Rue Quarteron, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Quarteron, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Quarteron, 46300 Gourdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 246 mètres
- - Collège Léo Ferre à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Quarteron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Quarteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Quarteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Quarteron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Quarteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Quarteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Quarteron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Quarteron par rapport à la voie
Sur Rue Quarteron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 1 bis Rue Quarteron se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Quarteron par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Quarteron se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 29.24 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Quarteron à Gourdon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Quarteron est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
