33 Avenue du Colonel Puyaubert, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Colonel Puyaubert, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°40.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Colonel Puyaubert, 46500 Gramat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Colonel Puyaubert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Colonel Puyaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Colonel Puyaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Colonel Puyaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Colonel Puyaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Colonel Puyaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Colonel Puyaubert dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Colonel Puyaubert par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Puyaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 33 Avenue du Colonel Puyaubert se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Colonel Puyaubert par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Colonel Puyaubert se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -5.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 33 Avenue du Colonel Puyaubert à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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