86 Avenue Pierre Roques, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Pierre Roques, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°126 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Avenue Pierre Roques, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 922 mètres
- - Gramat à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Pierre Roques
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Pierre Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Pierre Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Pierre Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Pierre Roques dans son marché local
Prix du 86 Avenue Pierre Roques par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 86 Avenue Pierre Roques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Pierre Roques par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Pierre Roques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gramat et -19.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 86 Avenue Pierre Roques à Gramat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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