Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Mazet dans son marché local
Prix Avenue Louis Mazet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Mazet se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Gramat et 7.92 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Mazet à Gramat
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Mazet est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Mazet
Les ventes enregistrées Avenue Louis Mazet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Mazet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 411 mètres
- - Gramat à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Mazet
Adresses Avenue Louis Mazet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Mazet, classées par tranches de numéros.
