Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue Louis Mazet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Mazet dans son marché local
Prix Avenue Louis Mazet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Mazet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Gramat et 8.68 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Mazet à Gramat
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Mazet est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Mazet
Les ventes enregistrées Avenue Louis Mazet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Mazet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 555 mètres
- - Gramat à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Mazet
Adresses Avenue Louis Mazet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Mazet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Louis Mazet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 650 € au Avenue Louis Mazet à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
