26 Rue de Bournazel, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bournazel, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Bournazel, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 1033 mètres
Ventes au 26 Rue de Bournazel
Une vente a été recensée au 26 Rue de Bournazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bournazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bournazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bournazel dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue de Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 26 Rue de Bournazel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bournazel par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bournazel se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 0.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 26 Rue de Bournazel à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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