2 bis Rue de l'Horloge, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue de l'Horloge, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0891 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 267 mètres
- - Gramat à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Horloge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 bis Rue de l'Horloge se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Horloge par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Horloge se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Gramat et -27.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
