2 Rue de la Balme, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 289 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Balme, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1764, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Balme, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1764, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 241 mètres
- Gramat à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 796 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 269 mètres

Ventes au 2 Rue de la Balme

Les 0 ventes au 2 Rue de la Balme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de la Balme se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Balme par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Balme se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 9.78 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.