Rue de la Fontaine, 46500 Gramat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 153 € à 1 986 €

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 140 € à 1 724 €

Rue de la Fontaine, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.95 €

10.16 € – 13.74 €

Rentabilité indicative

9.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix Rue de la Fontaine par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Gramat et 6.8 % en dessous de celle de Lot.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Gramat

Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Caille, 46500 Gramat(1,591 €)

Ventes DVF Rue de la Fontaine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.