310 Rue des Acacias, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°330 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 310 Rue des Acacias, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 607 mètres
Ventes au 310 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 310 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 310 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 310 Rue des Acacias se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Rue des Acacias par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 310 Rue des Acacias se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -9.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
