41 Rue Duruflé, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Duruflé, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°65 et de n°46.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 41 Rue Duruflé, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Duruflé
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Duruflé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Duruflé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Duruflé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Duruflé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Duruflé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Duruflé dans son marché local
Prix du 41 Rue Duruflé par rapport à la voie
Sur Rue Duruflé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 41 Rue Duruflé se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Duruflé par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Duruflé se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 3.74 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
