255 Rue Louis Pasteur, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°285 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 255 Rue Louis Pasteur, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 667 mètres
- - Gramat à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 255 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 255 Rue Louis Pasteur se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Louis Pasteur par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue Louis Pasteur se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -14.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 255 Rue Louis Pasteur à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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