175 Rue Molière, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°145 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 175 Rue Molière, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 517 mètres
- - Gramat à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Molière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Molière dans son marché local
Prix du 175 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 175 Rue Molière se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Molière par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue Molière se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 12.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 175 Rue Molière à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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