40 Rue Molière, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Molière, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 521 mètres
- - Gramat à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Molière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Molière dans son marché local
Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 40 Rue Molière se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Molière par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -11.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
