2 Rue Notre Dame, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 276 € à 1 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Notre Dame, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 et de 6.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3184 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 268 mètres
- Gramat à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 847 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Notre Dame(1 348€)

4 bis Rue Notre Dame(1 304€)

4 ter Rue Notre Dame(1 307€)

6 Rue Notre Dame(1 309€)

1 Rue Notre Dame(1 308€)

1 bis Rue Notre Dame(1 306€)

7 Rue Notre Dame(1 308€)

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 10.1 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.