4 Rue Robertie, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robertie, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robertie, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 190 mètres
- - Gramat à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robertie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robertie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robertie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robertie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robertie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robertie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robertie dans son marché local
Prix du 4 Rue Robertie par rapport à la voie
Sur Rue Robertie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue Robertie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robertie par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robertie se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 16.98 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robertie à Gramat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robertie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
