Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 12.84 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre 1918 à Gramat
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre 1918 est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 37.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 149 mètres
- - Gramat à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre 1918
Adresses Avenue du 11 Novembre 1918
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.
