40 Route de Montbrun, 46160 Gréalou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Route de Montbrun, 46160 Gréalou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gréalou.
1 niveau - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montbrun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Montbrun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 40 Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 40 Route de Montbrun se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montbrun par rapport à Gréalou et à Lot
À Gréalou, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montbrun se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Gréalou et 31.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréalou a augmenté de 43.01 % sur 1 an et augmenté de 60.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
