23 Rue de la Combe, 46160 Gréalou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 23 Rue de la Combe, 46160 Gréalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Gréalou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 23 Rue de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Combe par rapport à Gréalou et à Lot
À Gréalou, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Combe se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Gréalou et 31.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréalou a augmenté de 43.01 % sur 1 an et augmenté de 60.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
