296 Rue de la Combe, 46160 Gréalou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 183 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 296 Rue de la Combe, 46160 Gréalou, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°43 et de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 296 Rue de la Combe, 46160 Gréalou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gréalou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 296 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 296 Rue de la Combe se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue de la Combe par rapport à Gréalou et à Lot

À Gréalou, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue de la Combe se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gréalou et -3.1 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréalou a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prat des Grels, 46160 Gréalou(1,566 €)

zone artisanale, 46160 Gréalou(1,566 €)

Route de Montbrun, 46160 Gréalou(1,557 €)

Route de Cadrieu, 46160 Gréalou(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 296 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.