396 Rue des Iris, 46160 Gréalou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°311 et du 0.76 % à celui du n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 396 Rue des Iris, 46160 Gréalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gréalou.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 396 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 396 Rue des Iris se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue des Iris par rapport à Gréalou et à Lot
À Gréalou, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue des Iris se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Gréalou et 31.99 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréalou a augmenté de 42.82 % sur 1 an et augmenté de 60.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
