1 zone artisanale, 46160 Gréalou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 zone artisanale, affiche un prix moyen de 2 208 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 zone artisanale, 46160 Gréalou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gréalou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 zone artisanale
Aucune vente n'a été recensée au 1 zone artisanale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 zone artisanale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 zone artisanale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 zone artisanale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 zone artisanale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 zone artisanale dans son marché local
Prix du 1 zone artisanale par rapport à la voie
Sur zone artisanale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 zone artisanale se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 zone artisanale par rapport à Gréalou et à Lot
À Gréalou, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 zone artisanale se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gréalou et 33.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréalou a augmenté de 42.63 % sur 1 an et augmenté de 60.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 1 zone artisanale à Gréalou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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