59 Chemin de Combe Rantès, 46700 Grézels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin de Combe Rantès, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°25 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 Chemin de Combe Rantès, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézels.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 59 Chemin de Combe Rantès
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin de Combe Rantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin de Combe Rantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin de Combe Rantès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de Combe Rantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de Combe Rantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin de Combe Rantès dans son marché local
Prix du 59 Chemin de Combe Rantès par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Rantès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 59 Chemin de Combe Rantès se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin de Combe Rantès par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin de Combe Rantès se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Grézels et -26.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 43.12 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 59 Chemin de Combe Rantès à Grézels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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