8 Chemin de Combe Rantès, 46700 Grézels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Combe Rantès, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°25 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Combe Rantès, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grézels.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de Combe Rantès
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Combe Rantès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Combe Rantès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Combe Rantès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Combe Rantès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Combe Rantès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Combe Rantès dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Combe Rantès par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Rantès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 8 Chemin de Combe Rantès se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Combe Rantès par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Combe Rantès se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Grézels et -24.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 43.12 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 8 Chemin de Combe Rantès à Grézels, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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