80 Impasse du Carreyrat, 46700 Grézels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Carreyrat, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 80 Impasse du Carreyrat, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Grézels.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Carreyrat
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Carreyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse du Carreyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse du Carreyrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Carreyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Carreyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Carreyrat dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Carreyrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Carreyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 80 Impasse du Carreyrat se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Carreyrat par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse du Carreyrat se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Grézels et -27.83 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 43.07 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
