26 Impasse du Foirail, 46700 Grézels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Foirail, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 26 Impasse du Foirail, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Grézels.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Foirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Foirail dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Foirail par rapport à la voie
Sur Impasse du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 26 Impasse du Foirail se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Foirail par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Foirail se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Grézels et -36.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 43.16 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
