2 Parc de la Liberté, 46700 Grézels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Parc de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Parc de la Liberté, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézels.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Parc de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Parc de la Liberté par rapport à la voie
Sur Parc de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Parc de la Liberté se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc de la Liberté par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc de la Liberté se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Grézels et -36.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 43.12 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 2 Parc de la Liberté à Grézels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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