2 Mas de Girou, 46320 Issepts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Mas de Girou, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Mas de Girou, 46320 Issepts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Issepts.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Mas de Girou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mas de Girou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mas de Girou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mas de Girou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mas de Girou dans son marché local
Prix du 2 Mas de Girou par rapport à la voie
Sur Mas de Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Mas de Girou se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mas de Girou par rapport à Issepts et à Lot
À Issepts, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mas de Girou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Issepts et 5.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issepts a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Mas de Girou à Issepts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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