45 Route de Combe Nègre, 46230 Laburgade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Combe Nègre, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°81 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Route de Combe Nègre, 46230 Laburgade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laburgade.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de Combe Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Combe Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Combe Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Combe Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Combe Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Combe Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Combe Nègre dans son marché local
Prix du 45 Route de Combe Nègre par rapport à la voie
Sur Route de Combe Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 45 Route de Combe Nègre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Combe Nègre par rapport à Laburgade et à Lot
À Laburgade, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Combe Nègre se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Laburgade et 44.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laburgade a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 434 €/m² sur la période récente.
