8 Allée des Genevriers, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Genevriers, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Allée des Genevriers, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 439 mètres
Ventes au 8 Allée des Genevriers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Genevriers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Genevriers par rapport à la voie
Sur Allée des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Allée des Genevriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Genevriers par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Genevriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 13.46 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 8 Allée des Genevriers à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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