28 Avenue de l'Étang, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue de l'Étang, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalbenque.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 886 mètres
- - Ecole primaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Étang dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 28 Avenue de l'Étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Étang par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Étang se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 13.46 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 28 Avenue de l'Étang à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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