2 Avenue du Mercadiol, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mercadiol, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°45 et de n°60.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Mercadiol, 46230 Lalbenque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 687 mètres
- - Ecole primaire publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mercadiol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mercadiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mercadiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mercadiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mercadiol dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mercadiol par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercadiol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Avenue du Mercadiol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mercadiol par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mercadiol se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 13.7 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Avenue du Mercadiol à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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