20 Chemin de Laval, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Laval, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de Laval, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 20 Chemin de Laval
Les 2 ventes au 20 Chemin de Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Laval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Laval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Laval dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Laval par rapport à la voie
Sur Chemin de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 20 Chemin de Laval se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Laval par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Laval se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et -20.7 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 20 Chemin de Laval à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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