5 Impasse du Pech Jantou, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pech Jantou, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°23 et de n°51.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Pech Jantou, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 296 mètres
- - Ecole primaire publique à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pech Jantou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pech Jantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pech Jantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pech Jantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pech Jantou dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pech Jantou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pech Jantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 5 Impasse du Pech Jantou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pech Jantou par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pech Jantou se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 15.57 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 5 Impasse du Pech Jantou à Lalbenque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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