23 Impasse du Pech Jantou, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Pech Jantou, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°5 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse du Pech Jantou, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 300 mètres
- - Ecole primaire publique à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Pech Jantou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Pech Jantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Pech Jantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Pech Jantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Pech Jantou dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Pech Jantou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pech Jantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Impasse du Pech Jantou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Pech Jantou par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Pech Jantou se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 15.57 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 23 Impasse du Pech Jantou à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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