14 Impasse du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse du Pigeonnier, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 527 mètres
- - Ecole primaire publique à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Pigeonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 14 Impasse du Pigeonnier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Pigeonnier par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Pigeonnier se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 25.71 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 14 Impasse du Pigeonnier à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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