20 Place du Mercadiol, 46230 Lalbenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Mercadiol, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Place du Mercadiol, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Lalbenque.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 545 mètres
- - Ecole primaire publique à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Mercadiol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Mercadiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Mercadiol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Place du Mercadiol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Mercadiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Mercadiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Mercadiol dans son marché local
Prix du 20 Place du Mercadiol par rapport à la voie
Sur Place du Mercadiol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 20 Place du Mercadiol se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Mercadiol par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place du Mercadiol se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 6.7 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 20 Place du Mercadiol à Lalbenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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