45 Place du Mercadiol, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place du Mercadiol, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 45 Place du Mercadiol, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Lalbenque.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 467 mètres
- - Ecole primaire publique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place du Mercadiol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place du Mercadiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place du Mercadiol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Place du Mercadiol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place du Mercadiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place du Mercadiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place du Mercadiol dans son marché local
Prix du 45 Place du Mercadiol par rapport à la voie
Sur Place du Mercadiol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 45 Place du Mercadiol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place du Mercadiol par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place du Mercadiol se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 17.05 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
