209 Route de Castelnau Montratier, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Route de Castelnau Montratier, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°151 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 209 Route de Castelnau Montratier, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 339 mètres
- - Ecole primaire publique à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Route de Castelnau Montratier
Aucune vente n'a été recensée au 209 Route de Castelnau Montratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Route de Castelnau Montratier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 209 Route de Castelnau Montratier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Route de Castelnau Montratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Route de Castelnau Montratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de Castelnau Montratier dans son marché local
Prix du 209 Route de Castelnau Montratier par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau Montratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 209 Route de Castelnau Montratier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de Castelnau Montratier par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route de Castelnau Montratier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 16.1 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
